مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يشهد القطاع العقاري في مصر نموا متسارعا مدفوعا بمشروعات مميزة، من أبرزها مول فايننشال هاب بالعاصمة الإدارية الجديدة – Financial Hub New Capital، الذي يمثل خطوة قوية نحو الاستثمار الذكي في قلب العاصمة الجديدة. يتميز المشروع بتنوع وحداته الإدارية والتجارية لتناسب مختلف فئات المستثمرين، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يسعون لتحقيق عوائد مضمونة واستقرار طويل الأمد.

تم تنفيذ مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية على يد شركة SUD للتطوير العقاري والتي حرصت على تقديم تصميم معماري فريد يعكس المعايير العالمية، ويوفر بيئة عمل راقية ومتطورة تلبي تطلعات رجال الأعمال كما يتمتع مول فايننشال هاب بموقع استراتيجي في حي المال والأعمال، ليصبح مركز جذب رئيسي للشركات والمؤسسات المالية الكبرى الباحثة عن التوسع في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يتمتع مول فايننشال هب العاصمة الإدارية – Financial Hub New Capital بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدا في حي المال والأعمال، حيث يشغل قطعة مميزة على ناصية شارع بعرض 94 مترًا، ما يمنحه إطلالة مباشرة وحركة مرورية نشطة باستمرار. ويُعد الموقع نقطة محورية تربط بين أهم المؤسسات الحكومية والمراكز المالية، مما يوفر ميزة تنافسية قوية للمستثمرين والشركات على حد سواء.

أبرز المعالم القريبة من فايننشال هب SUD:

• يقع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية بجوار البنك المركزي المصري مما يجعله جزءا من القلب المالي والمصرفي للعاصمة الجديدة.
• قريب من مقرات الوزارات والمؤسسات الحكومية، مما يسهل الإجراءات والمعاملات الرسمية للمستأجرين والزوار.
• يتميز بقربه من محطة المونوريل ما يوفر وسيلة نقل سريعة ومريحة للعاملين والعملاء.
• تحيط به أهم البنوك المحلية والدولية مما يعزز موقعه كمركز مالي متكامل للشركات والمؤسسات.
• يقع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية على مسافة قصيرة من الحي الدبلوماسي، ما يجعله وجهة مثالية للسفارات والشركات متعددة الجنسيات.
• يسهل الوصول منه إلى المطار الدولي الجديد مما يخدم الشركات ذات الأنشطة الدولية بشكل فعال.
• يتواجد بالقرب من كينترو تاور ومول ذا لينك ليصبح جزءا من منطقة تجارية نابضة بالحياة.

كل هذه العوامل تجعل من موقع مول فايننشال هب العاصمة الإدارية اختيار مثالي للباحثين عن النجاح في بيئة أعمال متطورة ومتصلة بأهم مرافق العاصمة الجديدة.

تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

جاء تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية من شركة SUD Developments ليعكس مفاهيم الحداثة والابتكار، حيث يتألف المول من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، و7 طوابق علوية وتم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية لتلبية متطلبات الأعمال الحديثة. وقد تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للأنشطة التجارية المتنوعة، بينما خُصصت الطوابق العلوية للوحدات الإدارية الراقية، لتوفر بيئة عمل متكاملة بمواصفات عالمية.

ويتميز تصميم المشروع بوجود مداخل منفصلة للمناطق الإدارية والتجارية بارتفاع يبلغ 10 أمتار ما يضمن الخصوصية والفعالية في التشغيل، في حين تضيف الواجهات الخارجية للمول لمسة من الفخامة والعصرية، من خلال استخدام مواد بناء فاخرة وزجاج عاكس يمنح إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة.

كما تم تزويد المول بـ 6 مصاعد ذكية تعمل بالكروت الممغنطة تشمل:

• مصعدين بانوراميين يطلان مباشرة على الحديقة المركزية،
• مصعدين إداريين مخصصين لحركة الموظفين والعملاء،
• مصعد لذوي الهمم لتسهيل التنقل والوصول،
• مصعد للخدمات لضمان كفاءة تشغيلية عالية.

كل هذه العناصر مجتمعة تعكس دقة التخطيط والتصميم وتضمن تجربة يومية مريحة وعصرية لزوار مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية في جميع الأوقات.

مساحة وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في مشروع فايننشال هب العاصمة الإدارية من 64 متر مربع ما يجعلها مثالية للشركات الناشئة والمتوسطة الباحثة عن بيئة عمل متكاملة واحترافية. كما تتميز الوحدات بمرونة عالية في التصميم، حيث يمكن دمج أكثر من وحدة لإنشاء مساحات أكبر تتناسب مع متطلبات الشركات الكبرى.

تُسلم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل، يشمل أنظمة تكييف مركزي، أنظمة متطورة لتنقية وجودة الهواء الداخلي، إلى جانب تجهيزات للبيانات والصوت والصورة، مما يجعلها جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية. كما توفر الشركة وحدات بمساحات صافية بدون تحميل إضافي، ما يمنح المستثمر أقصى استفادة من المساحة الفعلية.

أما الوحدات التجارية الواقعة في الطابق الأرضي، فتتنوع في مساحاتها بما يتلاءم مع طبيعة النشاط؛ حيث تتوفر وحدات صغيرة مثالية لـ الصيدليات، ماكينات الصرافة، والمكاتب الخدمية، إلى جانب مساحات أكبر مناسبة لـ البنوك، والمطاعم، والفود كورت. جميع الوحدات مصممة وفق أعلى معايير التشغيل والصيانة العالمية مع إمكانية التعديل الداخلي لتلائم احتياجات كل مستأجر، ما يمنح المشروع مرونة فائقة وفرص استثمارية متعددة.

خدمات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يقدم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية نموذجا متكاملا لمجمع أعمال ذكي حيث تم تصميمه بعناية لتوفير بيئة عمل عصرية تجمع بين التكنولوجيا، الراحة، والأمان، لتلبية تطلعات الشركات ورواد الأعمال وإليك أبرز الخدمات والمرافق التي يضمها المشروع:

• مدخلان منفصلان للوحدات الإدارية والتجارية بارتفاع 10 أمتار لزيادة الخصوصية وسهولة الحركة.
• 6 مصاعد ذكية تعمل بالكروت الممغنطة، تشمل: 2 مصعد بانورامي بإطلالة على الحديقة المركزية و2 مصعد إداري مخصص للمكاتب ومصعد لذوي الاحتياجات الخاصة ومصعد للخدمات.
• بيزمنت مزدوج (2 Basement) يسع حتى 250 سيارة، مزود بنظام دخول ذكي بالكروت الإلكترونية.
• انظمة تكييف مركزي متطورة مع إدارة جودة الهواء الداخلي لتحقيق بيئة عمل صحية.
• اعتماد على الطاقة الشمسية لتشغيل المناطق العامة.
• نظام إدارة المباني الذكي (BMS) للتحكم في الطاقة والإضاءة وأنظمة التشغيل.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان التشغيل المستمر.
• تشطيب كامل للوحدات الإدارية مع تجهيزات البيانات والصوت والصورة.
• غرف اجتماعات ومؤتمرات (5 قاعات مجهزة على أعلى مستوى).
• مكاتب إدارية مساعدة ومناطق استقبال وانتظار للضيوف.
• حمامات مجهزة في كل دور لخدمة الموظفين والزوار.
• مركز لياقة بدنية (جيم) متكامل لخدمة الموظفين والعملاء.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• نظام إنذار حريق ومكافحة حرائق تلقائي وفق المعايير الدولية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بطاقم محترف.
• تطبيق ذكي للموبايل لحجز غرف الاجتماعات، متابعة الأخبار، والتواصل مع إدارة المشروع.
• قرب مباشر من محطة المونوريل لتسهيل الوصول اليومي.
• محلات تجارية متنوعة تشمل مطاعم، كافيهات، بنوك، صيدليات، وغير ذلك.

اسعار مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

تعكس أسعار مول فايننشال هب العاصمة الإدارية – Financial Hub SUD القيمة الحقيقية للاستثمار في أحد أكثر المواقع الاستراتيجية تميزًا داخل حي المال والأعمال حيث تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 12,257,016 جنيه مصري، شاملة التشطيب الكامل وأنظمة التكييف المركزي المتطورة، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة من حيث الجودة والموقع والخدمات.

أما بالنسبة للوحدات التجارية في الطابق الأرضي، فتأتي بأسعار مرنة وتنافسية تتفاوت حسب موقع الوحدة داخل المول وطبيعة النشاط التجاري، وتشمل الأسعار كافة التجهيزات الأساسية والتشطيبات مما يقلل التكاليف الإضافية على المستثمرين ويسرع من جاهزية المشروع للتشغيل الفوري، وبالتالي تحقيق عائد استثماري مضمون وسريع في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية.

انظمة السداد في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يُقدم مول فايننشال هب العاصمة الإدارية – Financial Hub New Capital مجموعة من أنظمة الدفع المرنة المصممة خصيصًا لتناسب تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يمكن الحصول على الوحدات الإدارية بجدية حجز تبدأ من 10% فقط مع إمكانية التقسيط المريح على مدار 6 سنوات مما يسهم في تقليل العبء المالي ويمنح فرصة دخول السوق لأكبر شريحة من العملاء دون ضغط.

أما بالنسبة للوحدات التجارية، فيبدأ نظام السداد بمقدم 25% مع خطة تقسيط تمتد حتى 3 سنوات، وهو ما يتماشى مع طبيعة الاستثمار التجاري الذي يستهدف عائدًا سريعًا. كما تشمل جميع خطط السداد وديعة صيانة بنسبة 10%، تضمن استمرار تقديم الخدمات بجودة عالية، والحفاظ على القيمة الاستثمارية للعقار بمرور الوقت.

واحدة من أبرز المزايا التي يتمتع بها مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية هو أنه جاهز للتسليم الفوري، حيث يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة تكييف مركزي، ما يوفر على المستثمرين عناء التجهيز ويمنحهم إمكانية بدء التشغيل وتحقيق العوائد فورًا بمجرد التعاقد.

مميزات الاستثمار في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يعد مول فايننشال هب العاصمة الإدارية أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي تقدم فرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التخطيط الذكي والموقع الحيوي والتشطيب الفاخر، إلى جانب أنظمة تشغيل متقدمة وخدمات متكاملة وفيما يلي أبرز المزايا التي تجعل الاستثمار في فايننشال هب – SUD Developments خطوة ناجحة بكل المقاييس:

• موقع استراتيجي في قلب حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من البنك المركزي، الوزارات، الحي الدبلوماسي، ومحطة المونوريل.
• واجهة على شارع رئيسي بعرض 94 متر، تضمن رؤية واضحة وسهولة الوصول للحركة المرورية والعملاء.
• تنوع الوحدات بين تجارية وإدارية بمساحات مرنة قابلة للتجميع، لتناسب جميع أنواع الأنشطة والشركات.
• تشطيب كامل للمكاتب مع أنظمة تكييف مركزي، مما يوفر على المستثمرين تكلفة التشطيب ويضمن جاهزية التشغيل الفوري.
• مشروع جاهز للتسليم، مما يتيح تحقيق عائد استثماري سريع دون الحاجة لانتظار فترات تنفيذ طويلة.
• خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% للوحدات الإدارية، و25% للوحدات التجارية، مع فترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
• تشغيل بأنظمة ذكية وإدارة حديثة تشمل نظام إدارة المباني (BMS)، ومصاعد ذكية، وتطبيق للهاتف المحمول.
• خدمات متكاملة ومرافق عالية الجودة مثل الجيم، غرف الاجتماعات، المواقف الذكية، والأنظمة الأمنية المتطورة.
• تواجد في منطقة مالية واعدة تشهد إقبالا كبيرا من كبرى الشركات والبنوك والمؤسسات الدولية.
• ارتفاع الطلب في العاصمة الإدارية الجديدة يجعل الاستثمار في مشروع مثل فايننشال هب فرصة ممتازة لنمو القيمة والعائد خلال سنوات قصيرة.

عن المطور العقاري لمول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

تعد شركة صفوة للتطوير العقاري – Safwa Developments واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر، حيث استطاعت أن ترسخ مكانتها في السوق من خلال تنفيذ مشروعات إدارية وتجارية بمعايير جودة عالمية. وتتميز الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة تُواكب تطلعات العملاء وتوفر لهم فرصًا استثمارية ذات قيمة عالية وعائد مضمون.

وتعتمد شركة SUD Developments في جميع مشروعاتها على مفاهيم الابتكار والدقة من خلال التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين وشركات المقاولات وهو ما ينعكس بوضوح على جودة التصميم والتنفيذ. هذا الالتزام المستمر بالجودة والاحترافية جعل من صفوة للتطوير العقاري شريكا موثوقا لكل من يبحث عن استثمار عقاري مستقر ومربح داخل السوق المصري.

مشاريع الشركة السابقة:

• كمبوند هاي سيتي العبور
• كمبوند كابيتال هايتس 1 في العاصمة الادارية
• كمبوند كابيتال هايتس 2 في العاصمة الادارية
• كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
• بكسل بيزنس سنتر مول في التجمع الخامس